Die Vergleichswertrichtlinie im Focus der Wertermittlungspraxis

 

Dem Bewertungspraktiker sind die Regelungen der Vergleichswertrichtlinie (VW-RL) zur praktischen Anwendung des Vergleichswertverfahrens und speziell zur Bodenwertermittlung sicherlich bekannt. Beim genaueren Hinschauen bleiben zu einzelnen Anwendungsempfehlungen der VW-RL jedoch Fragen offen bzw. besteht bei einigen Praxisempfehlungen auch Diskussionsbedarf. Beispielsweise innerhalb der Verfahrensgrundsätze zum Vergleichswertverfahren, den Erläuterungen zur Bodenwertermittlung bei über- oder unterausgenutzten Grundstücken oder Liquidations-objekten ist die VW-RL nicht in allen Punkten eindeutig und praxisnah.


In diesem Webinar wird die VW-RL unter die Lupe genommen und aus der Sicht der Wertermittlungspraxis analysiert. Die wichtigsten Regelungen der VW-RL in 3 Stunden auf den Punkt gebracht! Hier nur die wichtigsten Stichworte:

 

  • Bodenwertermittlung im Vergleichswertverfahren; Bodenwertermittlung bei zeitlich befristeten über- oder unterausgenutzten Grundstücken;
  • Bodenwertermittlung bebauter Grundstücke im Außenbereich
  • Bodenwertermittlung bei alsbaldigem Abriss baulicher Anlagen; Prüfung auf alsbaldigen Abriss („Liquidation“)
  • „Modellkonformität“ als wichtigster Grundsatz; auch für das Vergleichswertverfahren
  • Vergleichskaufpreise und Vergleichsfaktoren, Herkunft und Anwendung

 

3 Zeitstunden, Termine auf Anfrage